El proyecto de arquitectura de la Construccion de oficinas corporativas de SIMPA estuvo a cargo de Estudio Mia, estudio especializado en arquitectura corporativa. La Dirección, Gerenciamiento de Obra y Construcción fueron desarrollados por el Arq. Mario Winiatr y el Arq. Leonardo Birnbaum.
La intervención comprendió una superficie cercana a los 2.500 m² y partió de una planta completamente libre, sin divisiones ni equipamiento previo. Desde allí se llevó adelante una Construccion de oficinas corporativas integral, incorporando puestos de trabajo abiertos, salas de reuniones de diferentes capacidades, espacios para encuentros individuales, booths para videollamadas, sectores de office, áreas de descanso, recepción y espacios institucionales especialmente diseñados.
La Construccion de oficinas corporativas requiere mucho más que resolver una planta funcional. Implica interpretar la identidad de una empresa, prever su crecimiento, integrar tecnología, acústica, iluminación, circulación y mobiliario, y transformar un espacio vacío en un entorno de trabajo eficiente, confortable y representativo.
Ese fue el desafío del proyecto de las nuevas oficinas corporativas de SIMPA, un grupo empresario local, desarrollado sobre una superficie cercana a los 2.500 m².
Actualmente se encuentra habilitada una planta completa y el proyecto contempla una futura expansión hacia un tercer nivel con conexión a las terrazas del edificio. Esta posibilidad de crecimiento fue considerada desde la planificación inicial, un aspecto clave en cualquier proyecto de construcción de espacios corporativos de gran escala.
Uno de los puntos centrales fue la organización del open office. Los puestos de trabajo se distribuyeron buscando equilibrio entre densidad, circulación, iluminación y confort acústico. En estos sectores se utilizaron pisos de alfombra modular en piezas rectangulares, mientras que las áreas de circulación fueron resueltas con pisos de WPC con terminación símil madera.
La Construccion de oficinas corporativas también exigió una planificación técnica precisa de todas las instalaciones. La losa de hormigón se mantuvo a la vista y las instalaciones de aire acondicionado, electricidad y datos quedaron suspendidas, reforzando una estética contemporánea e industrial.
Para acompañar esta propuesta se incorporaron elementos acústicos suspendidos en bandejas y diferentes soluciones destinadas a reducir la propagación del sonido. Este tipo de decisiones resulta fundamental en oficinas abiertas, donde el confort acústico influye directamente en la concentración y la calidad del trabajo cotidiano.
Las salas de reuniones fueron diseñadas con especial atención al aislamiento sonoro. Las carpinterías cuentan con doble vidrio y cámara de aire, permitiendo desarrollar reuniones o videollamadas sin interferencias provenientes de otros sectores.
En el interior se utilizaron paneles acústicos, mientras que las áreas ciegas exteriores fueron revestidas con madera laqueada negra. Los cielorrasos incorporan revestimientos de madera con base acústica e iluminación suspendida mediante rieles con spots LED.
La iluminación fue otro aspecto protagonista de esta Construccion de oficinas corporativas. En los sectores de open office se utilizaron líneas de aluminio negro con iluminación LED, complementadas con lámparas de mesa que permiten generar una luz más puntual sobre las superficies de trabajo.
También se incorporaron booths individuales especialmente pensados para llamadas telefónicas y reuniones virtuales. Estas cabinas llegaron completamente terminadas desde China y permiten resolver una necesidad cada vez más frecuente dentro de los nuevos modelos de oficinas híbridas.
Los espacios de apoyo incluyen sectores de office equipados para preparar café, té o alimentos, además de heladeras, pavas eléctricas y áreas destinadas a impresoras y archivos. Algunos muebles de guardado funcionan, además, como divisores entre las circulaciones y los puestos de trabajo.
La construcción integral de oficinas corporativas contempló también los sectores gerenciales. Allí se eligieron revestimientos de madera tipo maple con terminación natural y elementos varillados de trama abierta que generan divisiones visuales sin cerrar completamente los ambientes.
Buena parte del equipamiento interior fue especialmente seleccionado e importado desde China. La arquitecta Milagros Irastorza, de MIA Works, viajó para realizar la selección de terminaciones, revestimientos, mobiliario e iluminación.
Una vez enviados los materiales a Buenos Aires, el Arq. Mario Winiatr y el Arq. Leonardo Birnbaum participaron de la coordinación, recepción y armado integral de los distintos elementos dentro de la planta. Este proceso exigió una planificación logística detallada para integrar piezas provenientes del exterior con la obra ejecutada localmente.
Entre los materiales importados se encuentran revestimientos de pisos y paredes, soluciones acústicas, revestimientos de madera, placas metálicas para el núcleo central, mobiliario de oficina, sillones, mesas, sillas y sistemas de iluminación.
Dentro de esta Construccion de oficinas corporativas, dos espacios adquieren un protagonismo especial: la recepción y el denominado Museo de Motos.
La recepción funciona como uno de los principales puntos de identidad del proyecto. Cuenta con una lucarna que permite el ingreso de iluminación natural y genera una percepción más amplia del espacio.
El tambor que acompaña esta abertura fue revestido con placas metálicas tipo Alucobond, mientras que distintos sectores del cielorraso incorporan superficies de tela tensada. El fondo de la recepción se completa con un revestimiento de varillas de maple y mostradores realizados en madera negra, hierro curvado y superficies oscuras tipo Silestone.
El segundo gran protagonista es el Museo de Motos, pensado para exhibir las diferentes líneas de motocicletas vinculadas a las marcas que comercializa y representa la compañía.
Para este espacio se desarrolló una importante estructura metálica de doble altura, formada por hierro estructural y grillas metálicas con terminación color acero. El sistema se extiende hacia el futuro nivel superior, donde está prevista una ampliación de las oficinas.
Una escalera caracol metálica conecta ambos niveles, mientras que las barandas y el perímetro fueron ejecutados con chapa de gran espesor. Los escalones incorporan una terminación oscura diamantada que acompaña el carácter industrial del conjunto.
El cielorraso del Museo de Motos continúa con la misma lógica de trama metálica e incorpora iluminación LED oculta. Además de la exhibición, el espacio dispone de sectores de estar y mesas destinadas al descanso y a encuentros informales.
Dentro de este sector se creó también un pequeño Vespa Café, concebido como un rincón de esparcimiento donde los usuarios pueden sentarse, conversar o hacer una pausa durante la jornada.
¿Qué debe tener una buena Construccion de oficinas corporativas?
Una buena Construccion de oficinas corporativas debe combinar funcionalidad, identidad empresarial, confort y capacidad de adaptación. No alcanza con distribuir escritorios: es necesario analizar cómo trabaja cada equipo, qué tipo de reuniones realiza, cuánto almacenamiento necesita y qué nivel de privacidad requiere cada actividad.
También deben considerarse desde el inicio aspectos como acústica, iluminación, climatización, conectividad, circulación, mobiliario y futuras expansiones. Cuando estas variables se proyectan de manera coordinada, la oficina se convierte en una herramienta que acompaña el funcionamiento de la empresa y mejora la experiencia diaria de quienes la utilizan.
¿Por qué es importante integrar arquitectura, obra y mobiliario en un mismo proyecto?
En proyectos de construcción de oficinas corporativas a medida, integrar arquitectura, obra y equipamiento permite lograr mayor coherencia entre todos los componentes del espacio.
La coordinación entre proyecto, ejecución, instalaciones y mobiliario reduce interferencias durante la obra y facilita que cada elemento llegue al espacio con las dimensiones, terminaciones y prestaciones correctas.
En este proyecto, la articulación entre MIA Works, el arquitecto Mario Buñar, el Arq. Mario Winiatr y el Arq. Leonardo Birnbaum permitió desarrollar una propuesta integral, desde una planta completamente vacía hasta la puesta en funcionamiento de una oficina corporativa equipada y preparada para futuras ampliaciones.
Este tipo de Construccion de oficinas corporativas demuestra cómo la planificación técnica y el diseño pueden trabajar en conjunto para crear espacios capaces de representar a una compañía y, al mismo tiempo, responder a las nuevas formas de trabajo.
El resultado es una oficina de gran escala donde la materialidad, la tecnología, la acústica, la iluminación y el mobiliario forman parte de una misma estrategia de diseño. Un proyecto en el que cada decisión contribuye a transformar una planta libre en un entorno corporativo flexible, funcional y con una identidad claramente definida.
